La ciudad relaja la política hipotecaria para viviendas
Escritor: | Editor: 李小丽 | Desde: EyeShenzhen | Actualizado: 2024-05-30
Shenzhen relajó las restricciones para los compradores de viviendas después de que el banco central levantara las restricciones al mercado inmobiliario a principios de este mes.
A partir de ayer, la ratio mínima de pago inicial de los préstamos personales para vivienda se redujo del 30% al 20% para primera vivienda y del 40% al 30% para segunda vivienda.
Este ajuste reducirá el umbral financiero para los compradores de viviendae implicará reducciones en el límite inferior de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios basando en el plazo correspondiente de la tasa preferencial de préstamos de referencia (LPR).
El piso de la tasa hipotecaria para compradores de vivienda por primera vez se redujo a 45 puntos básicos por debajo del plazo correspondiente de la LPR desde el nivel anterior de 10 puntos básicos por debajo. La tasa hipotecaria mínima para segundas viviendas se redujo a 5 puntos básicos por debajo del plazo correspondiente de la LPR desde la tasa anterior de 30 puntos básicos por encima del plazo.
La LPR a un año de China fue del 3,45%, y la LPR a cinco años, que normalmente se utiliza como punto de referencia para los préstamos hipotecarios, se situó en el 3,95%, según la fijación mensual del Banco Popular de China del 20 de mayo.
Varias ciudades chinas, incluidas Beijing, Shanghái, Hangzhou y Chengdu, han ajustado recientemente sus políticas inmobiliarias. El lunes, Shanghái se convirtió en la primera entre las ciudades de primer nivel de China en reducir ratios mínimas de pago inicial y tasas de interés hipotecarias.